张健 says: 深圳市地铁集团董事长林茂德在国家发改委9月8日组织召开城市轨道交通投融资机制创新研讨会上表示,深铁已经为入股万科(02202)方案失败做好第二手准备,是将地铁上盖资产培育成熟后提前收购国资上市壳公司,实现借壳上市。谈到地铁上盖物业的资产证券化方面,林茂德表示,大家都知道深圳地铁正在参与一个上市公司的事,但是又不能多说,很多人问他为什么要参与?“第一,我跟他对赌,我们持有你20多亿股后,必须保持每年(每股)分一块钱给我,每年都要分20亿给我,相当于现金流很好。第二,它过去20多年增长100多倍,它未来10年增长一倍我就赚500亿,增长两倍我就赚1000亿,我贷款就有还款来源了。”根据今年6月万科A披露的交易方案,万科A拟以发行股份的方式支付全部交易对价,购买深圳地铁持有的前海国际100%股权,初步交易价格为456.13亿元。当时的定价基准日为第17届董事会第11次会议决议公告日(6月18日),初步确定对价股份的发行价格为每股15.88元,为定价基准日前60个交易日上市公司股票交易均价的93.61%。据此计算,公司将就本次交易向地铁集团发行28.72亿股A股股份。但万科7月2日披露的重组方案修订稿中对于林茂德所言的对赌协议内容并未披露。同时,深圳地铁入股万科的方案中,深圳地铁也并未作出业绩承诺。 回复
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深圳市地铁集团董事长林茂德在国家发改委9月8日组织召开城市轨道交通投融资机制创新研讨会上表示,深铁已经为入股万科(02202)方案失败做好第二手准备,是将地铁上盖资产培育成熟后提前收购国资上市壳公司,实现借壳上市。谈到地铁上盖物业的资产证券化方面,林茂德表示,大家都知道深圳地铁正在参与一个上市公司的事,但是又不能多说,很多人问他为什么要参与?“第一,我跟他对赌,我们持有你20多亿股后,必须保持每年(每股)分一块钱给我,每年都要分20亿给我,相当于现金流很好。第二,它过去20多年增长100多倍,它未来10年增长一倍我就赚500亿,增长两倍我就赚1000亿,我贷款就有还款来源了。”根据今年6月万科A披露的交易方案,万科A拟以发行股份的方式支付全部交易对价,购买深圳地铁持有的前海国际100%股权,初步交易价格为456.13亿元。当时的定价基准日为第17届董事会第11次会议决议公告日(6月18日),初步确定对价股份的发行价格为每股15.88元,为定价基准日前60个交易日上市公司股票交易均价的93.61%。据此计算,公司将就本次交易向地铁集团发行28.72亿股A股股份。但万科7月2日披露的重组方案修订稿中对于林茂德所言的对赌协议内容并未披露。同时,深圳地铁入股万科的方案中,深圳地铁也并未作出业绩承诺。